ЖЕК или ОСББ?

Может кто-то владеет информацией, после сдачи дома, кому он прикрепится??? Уже существующему ЖЕКу или на базе дома будет создана ОСББ??? Как по мне, второй вариант намного лучше. Кто что скажет?

...

по договору с Экобудом - дом будет обслуживать контора, им организованая...

???

В таком случае не проще ли самим создать ОСББ и быть хозяевами дома и прилегающей территории???

...

а кто этим займется? кто организовывать будет? и где гарантия - что справится, а не тупо проворуется? из того, что я читал про другие стройки - появляются вот такие жучары, которые начинают парить мозг организацией ОСББ (а сами хоят нагреть руки на сдаче в аренду придомовых территорий - магазинчиков и техпомещений)... жильцы ведутся, отказываются от услуг ЖЕКов, а из-за этих проволочек - затягиваются заключения договоров с обленерго, водоканалом, нету двоников - ну, то есть жопа... так что я - категорически против ОСББ!!

===

Как я прочитала - инициативная группа уже есть... так вот всем собраться, и выбрать из инициативной группы не одного человека, а например по одному или по три представителя с каждой секции. И не обязательно это делать до заключения договоров с обленерго, водоканалом и т.д., можно потом открепится от ЖЕКа и создать эту структуру... уже после заселения и личного знакомства друг с другом... А главное в этом... почему мне ОСББ больше нравится, что не ЖЕК самовольно сдаст в аренду придомовые территории и не только придомовые (в случае с тем домом, где я живу на данный момент, в аренду сдан технический этаж и "колясочные") Так что время подумать и взвесить "за и против" еще предостаточно

вот и отлично!!

если застройчик гарантирует. зачем страдать на "великом" ???

2 Luboff

Членов ИГИ не так уж и много, смею заметить :) И в основном из 2-го дома. А Вы не желаете пополнить ряды? ;)

для Всех!!!

ОСББ-это очень хорошая тема!!!И вот почему!!! 1.Аренда земли под домом на 10 лет!!!И если будет жек ,тогда через 10лет они будут заключать договор на землю за очень большие деньги или какая-то подставная контора типа Бастион 2000,Бастион 2020!!(За 1000000000),а если будет ОСББ мы первые имеем право на эту землю!! 2.В жек мы будем платить кучу денег!!!(директор,зам.директор,экономист,младший экономист,5 электриков,6 сварщиков,8 дворников,5 бухгалтеров,и кучя оформленных родственников!!!А в ОСББ нам на один дом(или 2дома или 3 дома)Нам не нужен такой штат!Отдельно договор вывоз мусора!Один электрик!и два дворника!бухгалтер,и директор!!!Остальные работы выполнять по договорам!!!(сейчас контор хватает))) Тем более у нас новый дом!!И если нечего не ломаеться деньги собираються на счету За них можна и деревья сожать и детьскую площадку зделать!!А не аферистическому жеку дарить!!!! для Артёма А на счёт контроля вы не правы здесь всё более прозрачно!

!

Андрей, главное что бы мусор вовремя вывозили)

Для Feodor

Это всё зависит от того кто будет ЖЕК Или Общество совладельцев!!! 1.жек ! мусор зависит только от них если они вовремя не перечислят деньги ,то будем мы сидеть в дерьме(Я извеняюсь)) 2.ОСББ! тогда подписываеться договор напрямую без посредников!И в нем юрист чётко укажет штрафные санкции за задержку вывоза мусора!!

...

я априори уверен - шо "керувать" в ОСББ нормальный человек из жильцов - не пойдет... бо у всех работа, и никто этим занимаца не будет... сто пудов "зголосится" какой-нить жулик, который ничем лучше ЖЭКа не будет - красть будет, а еще и не имея опыта работы в этом деле - будут у нас из-за него и мусорки переполненые, и электрик - дядя Вася, которого он за бутылку наймёт, а нам будет рассказывать - как он круто экономит наши деньги...

Параметри перегляду коментарів

Вкажіть настройки вигляду коментарів і натисніть "Зберегти параметри"